1. Función de la plataforma
HostLease Homes facilita el contacto y el flujo de información entre propietarios de viviendas amuebladas y operadores de alquiler vacacional. Salvo que un contrato diga expresamente lo contrario, la plataforma no es propietaria, arrendadora, administradora ni parte del alquiler.
2. Elegibilidad y cuentas
Debes tener al menos 18 años, capacidad legal para contratar y proporcionar información verdadera y actualizada. Eres responsable de la actividad realizada desde tu cuenta.
3. Responsabilidades del propietario
El propietario debe tener autoridad para ofrecer la vivienda, divulgar condiciones relevantes y confirmar que el contrato, el uso previsto, las reglas de la asociación, los permisos, licencias, seguros e impuestos aplicables permiten la operación propuesta.
4. Responsabilidades del operador
El operador debe evaluar la propiedad y el contrato, mantener los seguros y fondos requeridos, cumplir las leyes y reglas locales, respetar las condiciones del inmueble y cumplir las políticas de las plataformas de alquiler vacacional que utilice.
5. Publicaciones y solicitudes
La publicación o aprobación de una propiedad no garantiza permisos, rentabilidad, ocupación, financiación ni aceptación por parte de Airbnb u otra plataforma. Una solicitud no garantiza que el operador será seleccionado.
6. Contratos y firma electrónica
Los términos preliminares son informativos y no crean por sí solos un alquiler. El contrato definitivo firmado controla la relación entre propietario y operador. Cada persona debe revisar el documento completo y aceptar expresamente el uso de firma electrónica.
7. Pagos
El operador y el propietario acuerdan los datos de pago y realizan los pagos directamente entre ellos según su contrato. HostLease Homes no procesa, recibe, transfiere ni custodia fondos, y tampoco recibe ni verifica comprobantes de pago nuevos. Las partes conservan sus propios registros.
8. Uso permitido
No puedes usar la plataforma para fraude, suplantación, contenido ilegal, acceso no autorizado, interferencia técnica ni publicación de información que no tengas derecho a compartir. Podemos pausar contenido o acceso cuando sea necesario para proteger usuarios y el servicio.
9. Riesgos y responsabilidad
Cada parte debe realizar su propia verificación y obtener asesoría legal, fiscal, de seguros y de permisos. En la medida permitida por la ley, HostLease Homes no responde por decisiones independientes de propietarios, operadores, huéspedes, autoridades o plataformas externas.
10. Ley aplicable y cambios
Estos términos se interpretan bajo las leyes aplicables del Estado de Florida. Podemos actualizarlos cuando cambie el servicio; el uso posterior a la publicación de una nueva versión estará sujeto a los términos actualizados.
Estos términos son un borrador operativo y deben ser revisados por un abogado de Florida antes de aceptar usuarios comerciales.